贵阳 vs 全国
商品房均价走势 · 2015 — 2024
数据来源：国家统计局《中国统计年鉴》· 70 个大中城市价格指数
新房 · 新建商品房均价
单位：元/㎡
全国贵阳
新房均价＝商品房销售额 ÷ 销售面积，含成交结构影响，不等于同质可比的价格水平。
二手房 · 贵阳二手住宅价格指数
2015 年 12 月 = 100 · 同质可比
国家统计局只发布二手房价格指数，不发布元/㎡ 均价。此序列用各年 12 月发布的「同比」逐级链接，与官方「定基」列偏差 0.5～0.9。
同一座城市，两条相反的方向
新房均价 2015→2024
+48.5%
6029 → 8953 元/㎡
二手价格指数 2015→2024
−2.7%
100.0 → 97.3
两者口径不同，不能直接读成「新房涨、二手跌」。新房均价受成交结构影响，二手房指数是同质可比的纯价格。但方向性差异足够大，值得注意。